토지 입찰가격 산정 법원 경매에서 땅을 매입하려면 땅을 어떻게 할지, 수익을 어떻게 낼지에 대한 세심한 고민이 필요합니다. 사실 토지 경매는 주거용 건물이나 수익형 부동산보다 훨씬 어렵고 어려운 과정입니다. 그래도 무엇을 검토해야 할지 핵심만 파악한다면 그렇게 겁먹을 필요는 없습니다. 지금부터 농지와 산지로 나누어 토지 경매에 유용한 것이 무엇인지 살펴보도록 하겠습니다. 1) 농지 입찰가격 산정 농지를 일차적으로 사용하기 위해 취득하지 않는 한 농지 매입에 따른 수익성 판단은 농지에 인접한 토지로 지정 변경이 가능한지에 따라 결정이 됩니다. 특히 농지지정 변경의 목적이 대부분 토지인 만큼 투자할 농지에 인접한 토지의 가격을 통해 적정 농지가격을 산정하는 절차를 거치는 것이 바람직합니다. 또 농지를 변경하..
