부동산 경매 전 꼭 봐야 할 서류 부동산 경매에 참여하기 위해 검토해야 할 서류가 있습니다. 이를 공부서류라고 합니다. 가능하면 부동산 경매와 직접 관련된 서류뿐 아니라 낙찰받고자 하는 부동산 관련 기본 서류까지 종합적으로 검토하는 습관을 가지시는 게 좋습니다. 처음 습관을 잘못 들이면(경매 정보지만 보고 입찰 참여 등) 중요한 순간에 큰 낭패를 경험하게 될 것입니다. 확실하고 안전하게 경매로 부동산을 구입하고 싶다면 가능한 한 많은 공부서류를 효과적으로 검토하는 것이 매우 중요한데요. 오늘은 이 공부서류가 어떤 내용을 담고 있는지 살펴보도록 하겠습니다. 우선 서류는 법원 경매와 직접 연계된 서류는 아니지만 입찰 참가를 위해 가장 기본적으로 확인해야 할 공부서류부터 알아보겠습니다. 1. 부동산 관련 기초..
부동산 경매에 관심을 가져야 하는 이유 부동산 경매가 늘 주목받는 이유는 간단하다고 생각합니다. 성공을 보장하기 위한 부동산 투자의 가중치 있는 중요한 출발점은 가능한 한 낮은 가격에 부동산을 구입하는 것입니다. 이를 위한 가장 효율적인 방법이 부동산 경매를하는 것이죠. ‘경매를 통해 매입한 부동산은 왠지 찜찜하다’, ‘남이 망해서 나간 부동산을 굳이 내가 매입해야 할 이유가 있나?’ 부동산 경매를 터부시하고 무시하는 전형적인 생각들입니다. 재미있는 사실은 아직도 이런 생각을 하는 사람들이 많다는 것이죠. 남이 망했다고 나까지 망하라는 법이 어디 있습니까. ‘괜히 다른 사람이 망해 나간 부동산을 샀다가 나까지 망하는 길로 들어서지는 않을까’ 하는 쓸데없는 걱정을 하는 사람들이 존재하는 한 부동산 경매를 ..
부동산 경매 이번 시간에는 부동산 경매에 대한 간단한 정의와 실제 부동산 경매에 쓰이고 있는 용어들에 대해서 정리를 해보았습니다. 그럼 시작해 볼까요? 부동산 경매란? 부동산 경매만큼 값싼 부동산 구입 방법은 없습니다. 특히 요즘처럼 부동산 시장이 불황일 때는 평소보다 많은 사람들이 부동산 경매에 관심을 쏟습니다. 침체된 부동산 시장이 왜 더 많은 사람들의 관심을 끄는 것일까요? 답은 간단합니다. 왜냐하면 경매 낙찰가의 기준은 시장에서 바로 시작되기 때문입니다. 부동산 시장의 침체는 '시세 하락→경매 감정가 하락→ 낙찰가 하락'으로 이어집니다. 결국 경매로 부동산을 취득하는 사람들은 이미 형성되지 않은 가격에 원하는 부동산을 더 싼 가격에 살 수 있는 기회를 갖게 되는 것이죠. 부동산 경매는 채무자가 약..
