분양가 상한제란? 분양가 상한제는 집값 안정을 위해 도입된 제도인데요. 택지비와 건축비에 업체들이 적정이윤을 더한 분양가 책정 방식을 법으로 규정하여 분양가격을 정책적으로 조정하는 제도입니다. 분양가상한제가 적용되는 공동주택의 분양가는 "주택법" 및 "공동주택분양 가격 산정 등에 관한 규칙" 에서 정하는 기준에 의거해 산정되는 분양가격 이하로 공급을 진행해야 하는데요. 그만큼 분양가격이 저렴하게 되겠죠? 분양가 상한제의 분양가격 결정 구조 분양가 상한제의 분양가격의 결정은 기본적으로 건축비에 택지비를 합해서 계산이 되어집니다. 이때 건축비는 기본형 건축비와 건축비 가산비를 택지비는 택지의 공급 가격에 택지비 가산비를 합해서 산정이 되게 됩니다. 분양가 상한제의 적용 효과 분양가 상한제가 적용되는 지역에서..
